一图解码：灏辉国际赴港IPO 专注盘活不良物业资产 净利润猛增

11月28日，灏辉国际向港交所递交了招股书，计划在主板挂牌上市；由东兴证券(香港)担任独家保荐人。

灏辉国际是一家专注于盘活不良贷款抵押物业以作销售及出租的物业开发商。灏辉国际认为其在中国房地产行业发挥着独特的作用。有别于通常透过挂牌出售流程增加土地储备的传统房地产开发商，灏辉国际聚焦于识别及收购不良贷款的抵押物业。灏辉国际相信，凭借其专业知识及行业知识，其能够识别并开发具有上升潜力的不良物业资产。

具体而言，灏辉国际通过资产管理公司、司法拍卖及与物业开发商合作或自其手中收购获得不良贷款抵押物业。灏辉国际的旗舰项目瑞安花园是位于佛山市的住宅、商业及零售综合体，由其通过资产管理公司获得，是其盘活不良物业资产的成功典范。目前，瑞安花园一期至四期已成功盘活，成为已竣工总建筑面积达286832.1平方米并拥有逾2500户家庭的生活社区。